Områdeplan for Tivolitomta

Den 12. juni 2024 vedtok hovedutvalget for miljø- og plansaker å legge forslag til områdeplan for Tivolitomta ut på høring. Planen inkluderer et alternativt forslag der det er åpnet for å bygge boliger på området, noen økte byggehøyder og et høyhus plassert nord på tomta. Øverste av høyhuset skal være tilgjengelig for allmennheten.

PlanID: 20220007

Planforslaget

Planområdet er 29,6 dekar stort og dekker to kvartaler: Folkets hus og Tivolitomta. Målet med planen er å bygge et nytt bibliotek og en kulturskole, samt andre sentrumsfunksjoner som kan bidra til byutvikling og økt aktivitet i Sandefjord sentrum. Tivolikvartalet skal bli en ny møteplass med fokus på opplevelse, læring og lek for alle aldre. Biblioteket og kulturskolen skal være hovedattraksjonene, og andre funksjoner skal støtte opp om disse.

Alternativ 1

Planen inkluderer bibliotek, kulturskole, utdanningsinstitusjoner, kontorer, næringslokaler og nye offentlige byrom og gater. I Folkets hus-kvartalet kan det bygges boliger på opptil 4 etasjer. Bygningene i Tivolikvartalet vil variere fra 3 til 11 etasjer.

Alternativ 2

Dette alternativet åpner også for boliger i deler av Tivolikvartalet.

Plandokumenter

Områdeplan for Tivolitomta presentert i et fortellerkart

Plankart alternativ 1 (PDF, 677 kB)

Plankart alternativ 2 (PDF, 673 kB)

Reguleringsbestemmelser alternativ 1 (PDF, 215 kB)

Reguleringsbestemmelser alternativ 2 (PDF, 222 kB)

Planbeskrivelse (PDF, 11 MB)

Konsekvensutredning (PDF, 17 MB)

Illustrasjoner (PDF, 47 MB)

Fjernvirkninger (PDF, 8 MB)

Solstudier (PDF, 14 MB)

ROS-analyse (PDF, 6 MB)

Trafikkvurderinger (PDF, 3 MB)

Medvirkning

Det ble arrangert åpen kontordag i Thor Dahls gate/Kurbadet lørdag 19. oktober klokka 11-14. Arrangementet hadde også aktiviteter og innslag fra kulturskolen og biblioteket.

Det åpnes et midlertidig bykontor i Thor Dahls gate (skøytebanen) i hele oktober. Her vil det bli mulig å komme innom for å få mer informasjon om planen, snakke med noen av kommunens ansatte og gi innspill. Se åpningstidene for bykontoret.

Frist for innspill

Eventuelle uttalelser til reguleringsplanen bes sendt til Sandefjord kommune på e-post: post@sandefjord.kommune.no

eller ved brev til: Seksjon for klima, byggesak og arealforvaltning, Pb. 2025, 3202 Sandefjord.

Fristen for å komme med innspill er 11.11.2024.

Kontaktinformasjon

Spørsmål om planarbeidet kan rettes til saksbehandler Signe Moland på telefon 33 41 63 96 eller på e-post til signe.moland@sandefjord.kommune.no.