Seks arealstrategier er forankret i kommuneplanens samfunnsdel
- Begrense nedbygging av dyrka og dyrkbar mark
- Sikre viktig grønnstruktur, naturmangfold og tilgjengelighet til sjø og vassdrag
- Styrke eksisterende by- og tettsteder, med særlig fokus på å utvikle Sandefjord sentrum som motor for næringsutviklingen i kommunen
- Tilrettelegge for miljøvennlige og fremtidsrettede transportløsninger
- Utvikle Fokserød/Torp som regionalt næringsområde
- Begrense konsekvensene av klimaendringene
Flere innbyggere krever flere boliger
Befolkningsøkning gjør at det må planlegges for nye varierte boligtyper som tar hensyn til innbyggernes behov. Det er økt behov for leilighetsbygg og flermannsboliger. Boligutbygging må styrke eksisterende by- og tettsteder, samtidig som bynær grønnstruktur, dyrket mark og karbonrike arealer ivaretas. Arealbruk er en nøkkelfaktor både i arbeidet med å bremse klimaendringene og for å stanse tap av natur.
- Det må sikres en tilstrekkelig god boligreserve, hovedsakelig basert på fortettingsprosjekter og leilighetsbygg i sentrum og tettsteder.
- Flere eldre innbyggere fremover vil bo i nærmiljøer som gir gode kvaliteter med korte avstander til tjenester som butikker og møteplasser. Nærmiljøene vil styrkes med flere sentrale boligprosjekter. Kommunen vil få lavere tjenestekostnader (hjemmetjeneste, kommunaltekniske tjenester).
Næringsområder utenfor sentrum må fortettes
Eksisterende næringsområder utenfor sentrum bør fortettes istedenfor å ta i bruk nye naturområder. Nye næringsområder i naturområder gir økte klimagassutslipp og er negativt for naturmangfoldet.
Næringsutvikling i sentrum må utvikles
Sandefjord sentrum må utvikles som motor for næringsutvikling i sentrum. Mange kontorarbeidsplasser er i dag lokalisert utenfor sentrum med lav kollektivdekning og lav tilgjengelighet for gange og sykkel. Kontorarbeidsplasser bør fortrinnsvis etableres i sentrumsområder.
Arealregnskap
Kommunens landareal (inkludert ferskvann) er 421 kvadratkilometer. 12 prosent av dette er utbygd areal (inkludert samferdsel). Fulldyrka jord er på 24 prosent og skog er 59 prosent. Planreserven til nye boliger og næringsområder er på 7.000 dekar, og vil i hovedsak beslaglegge skog. Anslått klimagassutslipp fra nedbygging i tråd med planreserven er 200.000 tonn CO2-ekvivalenter i en 20-årsperiode.